不動産といっても、一戸建、マンション、あるいは土地によって売却の仕方が変わります。土地の場合、その土地の利用用途により売却時にかかる税率も変わります。住宅用地であれば固定資産税を安く抑えることができるのですが、活用できていない土地は所有しているだけで税金がかかってきます。このような余計な税金を抑えるため土地の売却が非常に有効な方法となるでしょう。
相続によって譲り受けた土地の場合は、「不動産登記簿」(登記事項説明書)への相続登記が必要となります。土地を売ることができるのはその土地の所有者で、「不動産登記簿」(登記事項説明書)に記載されている人のみなので、あらかじめ確認しておきましょう。
土地の売却を考えている方は、以下ページで土地売却時のポイントをまとめています。