金利には、大きく分けて「変動金利」と「固定金利」の2種類があります

固定金利は、変動金利で起きうる金利上昇リスクを貸し手が負うため、借り手側の利息額は変動せず、完済するまでの利息負担額が確定しているメリットがあります。
ただし、固定期間に応じて変動金利に数パーセント上乗せした利率であり、変動金利に比べて初月の返済額は多くなります。
特に貸出当初の金利のままで長期間推移したり、金利の低下が見られた場合は、変動金利に対して上乗せされた利率分、多く利息負担をすることになるので注意が必要です。

• 安定した返済プランを立てたい。
• 今は多く払っても、将来の支払いが増えることは防ぎたい。
• 将来の金利上昇の可能性は高いと考えている。
• 金利上昇は比較的早い時期に起きると考えている。